Smlouva jako Brno. Město zvyšuje nájemné podle brněnského „Big Mac Indexu“

17 komentářů

1. Zdeno Buran napsal:

   11.2.2015 (15:18)

   https://www.youtube.com/watch?v=dclpJX15Ppc

   • Robert Břešťan napsal:

     11.2.2015 (15:50)

     Brno to zrovna není, ale…

2. Jaroslav napsal:

   11.2.2015 (19:34)

   Pomerne kreativni vytvareni ceny, ne?

   Pujdou-li ceny nahoru, mesto vydela take, pujdou-li dolu, adekvatne se bude podilet na na snizene cene burgeru.

   Jedine co vidim jako problem je ze cena neni z medianu celerocni ceny, ale je stanovena k preden znamemu datu. V tomto pripade lze cenou manipulovat napr. „akcni cenou“. Tento princip by vsak odporoval dobrym mravum a puvodnimu zameru dohody a urcite by sel soudne napadnout.

   Vicemene je to odflaknuty clanek na jinak zajimave tema.

   • Robert Břešťan napsal:

     11.2.2015 (20:06)

     Spíše odfláknutá smlouva. Tržní nájemné se za 20 let mění o dost rychleji než cena za hambáč…

3. Brno napsal:

   11.2.2015 (20:49)

   Tak by ma zaujímalo, čo znamená prirovnanie „Smlouva jako Brno“. Nejak nechápem spojitosť v čom je ako Brno.
   Ďakujem

   • Robert Břešťan napsal:

     11.2.2015 (20:58)

     Přirovnání „jako Brno“ je v češtině běžně zavedené. Když je něco „jako Brno“, tak je to velké. V titulku je to samozřejmě trochu nadsázka, ale tahle smlouva jinak dost velká je.

4. Kralevic napsal:

   11.2.2015 (22:36)

   Opravte si prosím ten nesmysl, že smlouva je uzavřená „se společností McDonald´s“. Chápu, že nemáte smlouvu k dispozici celou, ale není tak těžké si zjistit, že tenhle McDonald je frančíza (nebo se dovtípit, že nadnárodní korporace by sama takhle bizarní smlouvu neuzavřela).

   • Robert Břešťan napsal:

     12.2.2015 (10:52)

     Přesvědčte se sami, kdo to uzavřel: https://www.dropbox.com/s/451p6f7y7qoxms8/z%C3%A1me%C4%8Dnick%C3%A1%202%20smlouva.pdf?dl=0

     • Kralevic napsal:

       14.2.2015 (17:27)

       Zvláštní, to se tedy omlouvám, předpokládal jsem, že v nájmu to má provozovatel. Pak ale tedy nechápu, v čem je problém – smlouva je uzavřená se subjektem, který na cenu produktů vliv nemá. Vaše věta „nájemce může prostřednictvím ceny vybraných produktů sám ovlivňovat cenu nájemného“ není pravda, protože nájemce ceny v tomhle fastfoodu neurčuje (jen je doporučuje, a tenhle konkrétní frančízant se těch doporučení taky mimochodem nedrží, konkrétně i ten Big Mac má dražší).

       • Robert Břešťan napsal:

         14.2.2015 (18:00)

         Jenže ono jde o to, jakou cenu nastaví na jeden den v roce… Jde o cenu k 30. listopadu. Vám ta smlouva přijde normální?

5. Ladia napsal:

   12.2.2015 (9:02)

   McDonald je franšíza provozovaná nájemcem franšízy, ten neovlivňuje cenu ani jiné parametry toho, co prodává, ovšem nese rizika úspěšnosti. Tohle ustanovení mu dává jakous záruku, že ho nájemné nezabije, až mu firma změní ceny. Zrovna tohle bych neviděl jako nějaký problém. Je to zábavné, ale nic hlubokého bych v tom nehledal. V archivu se jistě najdou jiné skutečně korupční kousky.

   • Robert Břešťan napsal:

     12.2.2015 (10:53)

     Podepsal to GŘ McD… Viz odkaz v předchozí odpovědi.

6. Honza napsal:

   12.2.2015 (11:52)

   Mě spíš vadí, že ostatní musí za podobný prostor platit 300kkč měsíčně a více, to jim dává před konkurencí značnou výhodu

7. Jan napsal:

   12.2.2015 (12:50)

   Mechanismus navyšování nájemného je geniální, bez ironie. Zdražení hambáče byť jen o 5 korun totiž znamená nárůst nájemného o 25%, což je výrazně více než nárůst tržních cen nemovitostí a především výše nájemného se nemůže nikdy snížit, ale tržní ceny nemovitostí kolísají. Roberte, svým výsměchem jste se vysmál sám sobě.

   • Robert Břešťan napsal:

     12.2.2015 (13:15)

     Milý Jane, co nepotrebujesdelovatemail, už jste viděl smlouvu, kdy by pronajímatel svou obchodní politikou mohl ovlivňovat cenu, již platí za pronájem? Vzrůst cen „hambáče“ o 5 kč navíc sám o sobě rozhodně nárůst nájemného o 25 % nezpůsobí. Až nám magistrát sdělí, kolik provozovna dnes skutečně platí, ukáže se realita.

8. Honza napsal:

   12.2.2015 (13:38)

   Navíc 5% meziroční nárůst cen, který dle smlouvy nemá na výši nájemného vliv, je za tu dobu velmi slušný prostor pro zdražení, řekl bych odhadem tak na dvojnásobek původních cen. A insider informace, denní tržby této prodejny se stabilně drží na 100kkč.

9. Libor Supcik napsal:

   12.2.2015 (16:42)

   Kreativni reseni… ovsem je hanbou, ze smerem na zapad se podil potravin na spotrebnim kosi zmensuje, obvykle na rustem najmu.. nicmene az nebude co do huby tak bude jedno kde sidlis..cili toto neni navzdy