Ústečtí zastupitelé v pondělí projednají zvýšení daně z nemovitosti u problémových domů v obvodě Neštěmice. Podle zdrojů HlídacíPes.org by opatření obecné povahy mělo bez problémů projít, podobně jako dříve v případě torza hotelu Máj a bloku vybydlených domů ve Sklářské ulici v Předlicích. Už dříve jsme přinesli detailní popis jednoho z nich – bytového domu v Jungmannově ulici v Krásném Březně, který vlastní sociální demokrat Marcel Běhounek. Tady jsou ty zbylé.

Až budou v pondělí zastupitelé rozhodovat o zvýšení daně z nemovitosti, budou mít detailně zpracované podklady, proč právě u té konkrétní nemovitosti neštěmická radnice zvýšení navrhuje. Všechny problémové domy mají jedno společné – nepořádek v okolí, opakované výjezdy městské i státní policie.

Sibiřská 601 a Sibiřská 560, Neštěmice

Zdroj: Google Maps

Pod dvěma čísly popisnými se skrývá bývalý hotel, už dávno ubytovna Český Lev – dva domy, které mají dohromady 82 malých bytů a žije v nich vždy minimálně 150 lidí.

Městská policie sem v letech 2023 a 2024 vyjížděla v 91 případech a řešila 38 přestupků. „V roce 2022 bylo spácháno 6 přestupků, v roce 2023 bylo spácháno 10 přestupků a v roce 2024 bylo spácháno 19 přestupků,“ popisuje neštěmická radnice, jejíž odbor pak přestupky řešil.

Lokalita je mimořádná i z pohledu hasičů, kteří od roku 2020 evidují 16 výjezdů k požárům. V okolí se navíc vyskytují potkani. Náklady na úklid radnice vyčíslila od roku 2023 na 29 841 korun.

Studentská 270 a 271, Neštěmice

Zdroj: Google Maps

Dvojice bytových domů dohromady se 14 byty, ve kterých žije zhruba 80 lidí.

Policie eviduje od roku 2020 12 trestných činů a 19 přestupků a 5, resp. 30 v blízkém okolí.

Městská policie sem v letech 2023–2024 vyjížděla 98krát a řešila 35 přestupků. I tady se podle magistrátního odboru životního prostředí vyskytují potkani. Náklady na úklid vyšly od roku 2023 na 32 712 korun.

Sibiřská 68, Neštěmice

Zdroj: Google Maps

Rodinný dům se dvěma byty a asi 11 nájemníky.

Policie eviduje od roku 2020 jeden trestný čin a 4 přestupky, resp. 3 a 10 v blízkém okolí. „Ze zprávy vyplývá, že jde převážně trestnou činnost spojenou s drogovou kriminalitou, které se dopouštějí nájemníci domu. Ze strany nájemníků pak dochází k opakující se verbální a fyzické agresi vůči zasahujícím policistům,“ popisuje neštěmická radnice v podkladech.

Městská policie sem v letech 2023–2024 vyjížděla 85krát a zaznamenala 31 přestupků.

Náklady na úklid byly od roku 2023 14 094 korun.

Svádovská 167, Krásné Březno

Rodinný dům se dvěma byty a zhruba deseti nájemníky v problémové lokalitě nedaleko Matiční ulice.

Městská police sem od roku 2023 vyjížděla 76krát a eviduje 45 přestupků. „Na objekt jsou ze strany občanů podávány dlouhodobě stížnosti a v rámci vlastních šetření MON zjistil oprávněnost stížností občanů. Situaci se dlouhodobě nedaří zlepšit i přesto, že dochází k výměně nájemníků v daném objektu,“ popisuje zpráva neštěmické radnice.

Náklady na úklid se od roku 2023 vyšplhaly na 36 540 korun.

Svádovská 311, Krásné Březno

Zdroj: Google Maps

Dům se sedmi byty a zhruba 20 nájemníky.

Městská policie vyjížděla od roku 2023 v 90 případech a eviduje 38 přestupků.

Náklady na úklid radnice vyčíslila od roku 2033 na 35 844 korun.

Jungmannova 283, Krásné Březno

Další dům se sedmi byty, který vlastní sociální demokrat Marcel Běhounek. Potíže s domem HlídacíPes.org detailně popsal.

Ústí nad Labem chce zvýšit daň problémovým domům, mezi majiteli je i politik SOCDEM

V letech 2023–2024 vyjížděla městská policie ve 142 případech a řešila 956 přestupků.

Náklady na úklid od roku 2023 vyšly na 37 062 korun. Magistrátní odbor životního prostředí v okolí řešil i výskyt potkaních nor.

Růžová 218, Krásné Březno

Další rodinný dům, kde radnice eviduje vysoké náklady na úklid. Od roku 2023 je vyčíslila na 33 234 korun. Městská policie eviduje za roky 2023 a 2024 48 výjezdů a 15 přestupků.

Starostka neštěmického obvodu Yveta Tomková (Vaše Ústí) už dříve řekla, že radnice vytypovala domy na jasných datech. „Zvýšení koeficientu daně z nemovitosti je jedním z mála nástrojů, které město má, aby zatlačilo na majitele domů. Jsou to jejich nájemníci, kteří obtěžují okolí, dělají nepořádek a ruší noční klid,“ uvedla Tomková.

V případě daně z nemovitosti může město zvyšovat jen jednu jeho složku, a to místní koeficient. Zatímco u bytových domů platí hodnota 2, v případě těchto domů se má zvýšit na nejvyšší možnou hodnotu 5. Podobně to od letošního roku platí pro bývalý hotel Máj i blok ve Sklářské ulici.