Celou dekádu usiloval druhý největší ústecký obvod Neštěmice o výkup bytů v sociálně vyloučených lokalitách. Když konečně získal první peníze na výkup, přišlo zklamání. Zájem prodávat byty je téměř nulový. Byt na problémovém sídlišti Mojžíř nabídl jediný člověk. A ani ten zastupitelé nakonec nekoupili. 

Symbolem byznysu s chudobou se v posledních letech stalo sídliště Mojžíř, drtivou většinu bytů ve zdejších panelácích vlastní lidé nebo firmy, které nemají s Ústím nad Labem, natož s Neštěmicemi nic společného.

I když jsou zdejší domy v zoufalém stavu, platí za nejdražší bydlení v krajském městě. Z jediného důvodu – prostřednictvím sociálních dávek na nich vydělávají obchodníci s chudobou. Výjimkou není, že rodina tady za bydlení platí přes 20 tisíc měsíčně.

Když byznys s chudobou dlouhé roky ignoroval stát, hledala zdejší radnice cesty, jak alespoň postupně sídliště měnit. Klíčem měl být výkup většinou dříve privatizovaných bytů. Nabídka se netýkala jen Mojžíře, ale celého obvodu, tedy i částí Krásné Březno a Neštěmice.

Na první etapu dostaly Neštěmice od města 15 milionů korun. Cílem bylo vykoupit byty za cenu dle znaleckého posudku a v ideálním případě je okamžitě pronajmout dál. Ostatně zájem o obecní byty převyšuje nabídku mnohonásobně.

Nabídka se šváby a štěnicemi

Jenže plán nezabral. O výkup bytu požádal jediný člověk. Navíc neuspěl.

„Odkup tohoto konkrétního bytu odmítli postupně majetková komise, rada městského obvodu a nakonec i zastupitelstvo. Všichni zcela jednomyslně,“ říká starostka Neštěmic Yveta Tomková (Vaše Ústí).

Důvod? Stav domu na sídlišti Mojžíř, ve kterém se byt nachází. „Jde o jeden z nejhorších vchodů. Dům je celý zamořený šváby a štěnicemi. Koupě by byla velmi neefektivní,“ argumentoval při jednání zastupitelů radní Zdeněk Stárek.

Šlo o první a také zatím poslední nabídku, která neštěmické radnici přišla. Vedení přiznává, že ho nezájem o výkupy zaskočil.

„Předpokládali jsme, že byty nabídnou lidé, kteří v Mojžíři uvízli a mají omezené možnosti byty prodat, pokud je nechtějí dát pod cenou obchodníkům s chudobou. Nezájem nás překvapil, ale na druhou stranu ho chápu. I když prodáte byt v Mojžíři nebo v problémových částech Krásného Března, stěží vám to pokryje polovinu ceny bytů v lokalitách, které se nepotýkají s velkou koncentrací sociálně slabých a nepřizpůsobivých. Nepomáhá nám ani stále se zvyšující cena nemovitostí,“ doplňuje starostka Tomková.

Už jen stovky bytů

Neštěmice se ale nevzdávají a věří, že se výkupy rozeběhnou. Nemusí jít jen o jednotlivé byty, ale třeba i o bytové domy.

„V současné době jednáme s majitelem bytového domu s víc než desítkou jednotek. Nechali jsme zpracovat znalecký posudek, který nám řekl, v jakém stavu dům je a jaké by byly případné investice, pokud bychom ho odkoupili buď my, nebo město. Zatím se náš názor na cenu liší, ale vyjednáváme dál,“ dodává starostka.

Ústí nad Labem v 90. letech a na začátku tohoto tisíciletí téměř celý svůj bytový fond zprivatizovalo. Samo krajské město má nyní jen stovky bytů, které pronajímá.