Tato stránka používá cookies ke sbírání statistik o návštěvnosti. Více informací

Čínská nákupní horečka sílí. Po pivu a fotbalu mají přijít opravdové investice

 -   - 

dsc_8218-3657428041-o Autor: oficiální fotografie Hrad.cz

PAVUČINY BYZNYSU. Jako by příjezd čínského prezidenta Si Ťin-pchinga spustil čínskou nákupní horečku. V poslední době Číňané avizovali řadu budoucích (možných) nákupů a investic v České republice. Jenže – co z toho skutečně bude? 

V posledních dnech se s Čínou doslova roztrhl pytel. Čínská společnost CEFC hodlá navýšit svůj podíl v J&T a získá i významnou část největšího prodejce zájezdů v Česku, portálu Invia.cz. Fond China-CEE Fund oznámil koupi druhé největší české solární firmu Energy 21. Na spadnutí je nákup českých strojíren Ždas, kupujícím má být opět „Tvrdíkova“ CEFC. Zájem by měl i o vstup do kopřivnické Tatry. Ovšem podle majitele firmy Jaroslava Strnada ale Tatra na prodej není.

Číňané krouží i kolem portfolia společnosti Penta. “S čínskými investory jsme jen v úvodní diskuzi o odkoupení aktiv, které pro nás nejsou z dlouhodobé perspektivy strategické,” upřesnila však sama Penta. Ne všechny bombasticky ohlašované česko-čínské obchody se podaří dotáhnout do konce.

Kolik stály? Nepovíme

Příkladem jsou nemovitosti. Brzy poté, co Číňané z CEFC koupili vloni na podzim budovu Živnobanky v Praze Na Příkopech, byl další položkou nákupního seznamu historický Martinický palác.

Pohled do katastru nemovitostí ale ukazuje, že palác na Hradčanském náměstí, jehož koupi CEFC avizovala na podzim loňského roku, stále patří společnosti Martinický palác, a.s., zmínka o čínských vlastnících není, neproběhla ani změna ve statutárních orgánech.

Čínská strana, či její čeští poradci a prodávající, si zároveň dávají pozor, aby se veřejnost nedozvěděla příliš detailů o uzavřených transakcích. V katastru nemovitostí například nelze dohledat cenu (respektive kupní smlouvu) na budovu Živnobanky. Důvod je jednoduchý: CEFC nekoupila přímo dům, ale firmu Příkopy Property Development, jíž nemovitost patří. Firmu (a tedy i dům) předtím vlastnil miliardář Radovan Vítek.

Podobné je to s vlastnictvím pětihvězdičkového hotelu v Praze na Vinohradech La Palais. I ten Číňané drží přes „eseróčko“: Le Palais Praha s.r.o. Důvodem není jen snaha uchovat pod pokličkou kupní cenu. Tato forma prodeje znamená, že se mnohasetmiliónová transakce vyhne povinnosti platit daň z převodu nemovitostí.

Autorka: Eliška Hradilková Bártová

Autorka: Eliška Hradilková Bártová

“Jak je vidět, Číňané si tu poměrně rychle opatřili věci znalé daňové poradce,” komentuje to prezident Nejvyššího kontrolního úřadu Miloslav Kala, jehož úřad se nedávno na kontrolu majetkových daní zaměřil.

Jediná známá cena, kterou zde CEFC zaplatila za nemovitosti, je vila v ulici Malá v Praze – Střešovicích. Za repezentativní dům, v němž má firma oficiálně své sídlo, zaplatila podle dokumentů, jež si na katastru nemovitostí vyžádal HlídacíPes.org 95 milionů korun.

Pod rozlišovací schopnost

Jakkoli jsou Číňané vysoko v prioritách tuzemských předních politiků a jejich nákupy jsou předmětem zájmu médií, v součtu stále tvoří čínské investice sotva čtyři desetiny procenta všech zahraničních investic v Česku. Více v ČR investoval například i Tchaj-wan.

V součtu se ale ke konci loňského roku dal ovšem čínský kapitál dal vysledovat jen u čtyř desítek firem podnikajících v Česku oblasti zpracovatelského průmyslu. „Z pohledu celkových čínských investic ve světě je ČR pro Čínu takřka pod rozlišovací úrovní,“ připouští Karel Havlíček, šéf Asociace malých a středních podnikatelů.

Platí však, že velké čínské investice v zahraničí se nedělají bez požehnání komunistické vlády. Vzhledem k současné otevřenosti Česka k Číně i k návštěvě čínského prezidenta se dá očekává výraznější příliv čínského kapitálu.

Ne vždy ale čínské investice provází důkladná příprava, průzkum terénu a trhu. Příkladem může být svého času největší čínská investice v ČR – konzervárna Shanghai Maling, která v Hrobčicích na Teplicku vyrábí masové konzervy. Ta se v poslední době potýká s velkými problémy, jež vyústily ve vyhlášení insolvence.

„Budoucí čínské investice se odhadují obtížně. Ale je možné použít analogii,“ říká generální ředitel CzechInvestu Karel Kučera a vysvětluje: „Zhruba před dvaceti lety nás objevili Japonci a japonské společnosti tu proinvestovaly 120 miliard korun. Sedm osm let poté nás objevily jihokorejské firmy a proinvestovaly tu 76 miliard. Takže doufáme, že se nám podaří zopakovat tento příběh i s Čínou a staneme se jakýmsi „hubem“ pro asijské investory.“

„V případu Číny platí, že je zásadní, aby tu svůj otisk udělalo nějaké „big animal“, bez toho sem z Číny nepřijde ani menší a střední byznys, který většinou u států podobných Číně následuje ten velký až ve druhé vlně,“ říká podnikatel Michal Zahradníček. Spolumajitel firem Mikenopa a PrimeCell Therapeutics s čínsko-americkým podnikatelem Chauncey Sheyem, dolarovým miliardářem, špičkou v oblasti venture kapitálu a mužem, který zbohatl i díky své investici do čínského internetového obchodu Alibaba, založil společný podnik zaměřený na buněčnou terapii.

„Na druhé straně, každý byznys začíná jako malý, v pomyslné garáži. Teoreticky může jít o cestu, jak si osahat zdejší terén. Faktem je, že Číňané dělají obchody takzvaně na obličej, musí k vám mít důvěru, skamarádit se. Je to velmi osobní záležitost“ doplňuje Zahradníček.

Miliarda do kanálu

V zářnou budoucnost spojenou s Čínou a jejími penězi věří nyní v Česku kde kdo. „Chceme zpropagovat Českou republiku jako možnou bránu Číny do střední a východní Evropy. Byli bychom rádi, aby v Praze vzniklo finanční centrum čínských investorů,“ opakuje například premiér Bohuslav Sobotka.

Hlavním politickým propagátorem Číny je v Česku ale prezident Miloš Zeman. „Mým snem by bylo, aby se Čína podílela na výstavbě kanálu Dunaj-Odra-Labe,“ zamyslel se při jedné ze svých návštěv Číny nad svým vysněným projektem prezident. A dočkal se v nedávných dnech alespoň příslibu – Číňané by do projektu prý vložili miliardu eur. S ohledem na to, že cena za takovou stavbu se odhaduje i na dvacetinásobek jde však spíše o verbální vstřícné gesto.

Zatím nejznámějším čínským investorem v Česku zůstává společnost CEFC. Zjistit, kdo přesně za firmou v Číně stojí je ale nemožné. Jak již HlídacíPes.org napsal, konečnými vlastníky je dvojice firem, u nichž nejsou známi vlastníci.


Pátrání po kořenech „Tvrdíkovy“ CEFC v Číně nahrává spekulacím. Není jasné, komu firma patří


V Česku každopádně CEFC přes různé své firmy vlastní výše zmíněné nemovitosti a drží podíly ve fotbalovém klubu Slavia, Pivovarech Lobkowicz, letecké společnosti Travel Service a v mediální domě Jaromíra Soukupa Empressa Media (viz grafika).

Jméno CEFC v Česku propaguje hlavně exministr obrany za ČSSD a někdejší neúspěšný ředitel Českých aerolinií Jaroslav Tvrdík. „K Číně mě přivedl můj dobrý přítel Honza Birke, který v zemi dlouhodobě pracoval a žil na začátku 90. let. Do Číny se zamiloval a mně se po několika cestách s ním stalo to samé,“ vyznal se v nedávném rozhovoru pro Lidové noviny.

S českou CEFC mají Číňané podle všeho velké plány. Počátkem února se firma přejmenovala z původní CEFC Investment (Europe) Company a.s. na CEFC Group (Europe) Company a.s. Důvod? Lépe to prý vyjadřuje rozšíření významu obchodních aktivit a to, že má jít o matku budoucí holdingové struktury CEFC v Evropě.

Předsedou představenstva firmy se stal Čchan Čchao-tuo, který má stejnou pozici v mateřské společnosti CEFC China Energy Company. Je zároveň jedním ze dvou prezidentů Smíšené česko čínské komory vzájemné spolupráce. Druhým je Jaroslav Tvrdík, který z pozice místopředsedy představenstva byznys CEFC v České republice fakticky řídí.


Projekt Pavučiny byznysu podpořil Karel Janeček.

Karel Janeček-logo

O autorovi

Autorem článku je Robert Břešťan

Komentáře

Komentářů (6)
  1. český maloměšťák napsal - dne 28.3.2016

    Hmmm…není mi jasné, jak se někdo může vyhnout zaplacení daně z převodu nemovitostí, to tedy je pro mě novum. Může si zaplatit odhadce, který podhodnotí danou nemovitost…a pak zaplatí méně než by měl zaplatit při fér odhadu (pokud není kupní cena nad odhadem)…ale že by se dokázal nějaký subjekt této dani vyhnout ? Poraďte jak, z toho bude mít Babiš jistě velkou radost – že může začít přemýšlet, jak EET uvalit i na velké šejdíře, nejen na tak tak přežívající živnostníky. On rád přemýšlí, mívá pak spoustu dobrých nápadů, vůbec celá jeho rodina mívá spousty výhodných nápadů. Asi je musel všecky kdysi přinést fakt moc fíkaný čáp.

    Takže opět se nebude investovat např. na Osoblažsku, ale v Praze, v Brně, v Plzni…
    Skvělé, aspoň si Tvrdík pro provize nemusí jezdit daleko, stačí metro. Má to dobré. I Číňané to mají dobré. Tomu říkám kšeft – všici to mají dobré. Takový byznys pak vzkvétá.

    • Petr napsal - dne 28.3.2016

      No vyhnout se tomu je možné samozřejmě tak, že se koupí s.r.o., která nemovitost vlastní. Tím se nezmění vlastník nemovitosti (stále jím je dané s.r.o.) a přitom faktický vlastník se změní, jelikož s.r.o. začne ovládat někdo jiný. 😉 Simple.

      • český maloměšťák napsal - dne 29.3.2016

        Tož to je vymyšlené supr.
        Nezbývá tedy než aby každý majitel nemovitosti byl i eseročkem a jeho dědici též.
        A je to. Babiš se může jít vycpat.
        Založení eseročka dneska přinde na pár stovek – no nekup to !

        Tož takhle to pracháči dělají…chytré. Trošku protistátní a tak i anticivilizační, ale chytré.

  2. J: Nemec napsal - dne 28.3.2016

    Nejde o pivo ani investice. Jde o to, jak se na naši zahraniční politiku prezidenta Zemana dívají naše tajné služby a armádní představitelé. Naše kolaborantská politika je do nebe volající. Jak mají zase rodiče vychovávat děti, aby se nemuseli stydět. To lidé jako Tvrdík nebo Kelner neřeší a pan Putin se usmívá.

  3. Karel Novotný napsal - dne 29.3.2016

    Velmi dobře si pamatuju, jak prezident na začátku svého volebního období vyhlásit ekonomickou diplomacii směrem na východ, konkrétně byl dojednávat obchody v Rusku. Kolik to bude státní Českou exportní banku stát ještě není jasné, ale půjde o desítky miliard. Nepochybuju, že ani současné čínské dobrodružství, řízení Tvrdíkem, rozhodně nepřijde české daňové poplatníky levně.
    Zbývá tedy otázka: kdo a proč tohle všechno postrkuje starému pánovi na Hradě?

    • Petys napsal - dne 29.3.2016

      Také jsem si vzpomněl jak Tvrdík geniálně koučoval ČS Aerolinie až skončili jako bankrotáři za směšnou částku v rukou korejců. Tak jsem také zvědav, koho tohle Tvrdíkovo angažmá přijde dráž, jestli Číňany nebo nás.