Investor Brůna: Zbořte Stadion Strahov. A postavte tam byty
KOMENTÁŘ. Strahovský stadion v Praze nikomu neslouží, ale zabírá nádhernou plochu. Strahov by byl ideální lokalitou pro bydlení. Chce to ale nelpět na tom, že tam byl sto let stadion. Tentýž případ jsou studentské koleje. Jsou ohavné a pro studenty v rámci Prahy i poněkud z ruky. Celé je to ve skutečnosti brownfield.
Zásadním problémem je, že hlavnímu městu chybí odvaha k rázným rozhodnutím. Jak ovšem kdysi vznikla dnes slavná Pařížská ulice a její okolí? Zachoval se židovský hřbitov, ale okolí se prostě zbouralo. Bolelo to, ale pozvedlo Prahu tam, kam patří.
Sparta teď na Strahově plánuje vybudovat nový fotbalový stadion. Neměly by ale stadiony stát spíše u metra? Ani nově plánovaná tramvajová linka na Strahov nebude zvládat přepravit fanoušky na velké zápasy. I kdyby byl interval jen dvě minuty, tak tramvaje s kapacitou 250 cestujících zvládnout přepravit 7500 fanoušků za hodinu, což rozhodně stačit nebude. Letná má aspoň tu výhodu, že se tam dá dojít z metra na Hradčanské pěšky.
Má-li se město rozvíjet, nemůže prostě lpět na stereotypech.
Nemohoucí státní správa
Printscreen: Se souhlasem autora
I vysokoškolské koleje by měly být přirozeně v dosahu vysokých škol. Ne, že studenti musejí dojíždět přes celé město autobusy a tramvajemi do Dejvic a na Jižní Město.
Neznamená to, že bychom měli studenty vyhnat do podnájmů, ale vybudovat pěkný moderní campus v docházkové vzdálenosti školy a ulevit tak přeplněné MHD.
„Strahovský stadion a okol. Již nazrála síla ho zbořit? Dodnes ukázka nemohoucnosti správy veřejného majetku. Pojďme si přiznat, že stadion a jeho okolí se dávno přežily, splnily svou funkci a je čas sebrat odvahu a podívat se na tuto plochu znovu bez zábran,“ říká Jan Řežáb, majitel developerské skupiny JRD.
Shoduji se s ním, že je to jedno z nejkrásnějších míst v ČR. Už roky ovšem obsazené příšernými studentskými ubikacemi, buzerplacem a stadiony, které po desetiletí nenašly využití a pomalu se rozpadají.
Bydlení a sport pro tisíce lidí
Sebere naše generace odvahu k velkým činům? Na novém Strahově by mohlo žít klidně deset tisíc lidí. Jinde hledáme každý metr a zde se viditelně plýtvá pro parkoviště, rozpadající se areály a provizorní stavby. A nikdo nemá odvahu do toho dupnout, diví se tomu nejen developeři.
„Možná si dnes už neuvědomujeme, že stadion nebyl komunistický, ale prvorepublikový. Tahle dnešní hrůza byla původně postavena pro všesokolské slety. Malý národ potřeboval ukázat světu, zač je toho loket a Alois Dryák se toho chopil velkolepě a navrhl největší stadion na světě,“ shrnuje partner Natland Investment Group Karel Týc.
Po válce si stadion komunisti ideově přivlastnili, ostatně jako všechno, a vetnuli jej do paměti národa jako spartakiádní.
„Uchopit toto místo a udělat z něj součást hlavního města, se zachováním alespoň částečné sportovní funkce, to je opravdová výzva,“ dodal Týc. Ví o čem mluví, už na takových projektech pracoval. Kéž by na jeho slova došlo.
Autor je podnikatel a investor
Pop-up mobil Mobile (207451)SMR mobil článek Mobile (207411)SMR mobil článek 2 Mobile (207416)SMR mobil článek 2 Mobile (207416-2)SMR mobil článek 2 Mobile (207416-3)SMR mobil pouze text Mobile (207431)Líbil se vám tento text? Pokud nás podpoříte, bude budoucnost HlídacíPes.org daleko jistější.
Přispět 50 KčPřispět 100 KčPřispět 200 KčPřispět 500 KčPřispět 1000 Kč
Platbu on-line zabezpečuje Darujme.cz
Recommended (5901)Čtěte též
Investor Brůna: Za čtyři roky je inflace přes třicet procent. Co ji porazí?
Investor Brůna: Na čem nejvíce zbohatnout? A kdy už máme dost?
Skyscraper 2 Desktop (211796-4)
19 komentářů
No co dodat k tomuto článku, je to developer a chce zbohatnou tak proto by to chtěl zbourat a nic víc na tom není!!! To jako kdyby chtěl začít bourat Pražský hrad a udělat byty a podobné!!!
1.Je to tréninkové centrum jednoho týmu a který dělá body do českého kooficientu ale to ten developer neví co to je 😀
2.A za druhé jestli by se to mělo zbourat tak jedině že by tam zas bylo sportoviště, třeba náhrada za stadion Evžena Rošického, jako vybudovali Maďaři pěkný atletický stadion, nebo zas trekingové centrum.
Masarykův stadion je kulturní památka.
Fotbalové zápasy uprostřed města nikdo nechce: všechny ty policejní a sanitní vozy a vrtulníky, a dělobuchy v Letenském tunelu.
Máte pravdu, jen ohledně kolejí to asi od Vás není korektní. Koleje patří CVUT, většina studentů jezdí do kampusu v Dejvicích busem 15 min. Těžko v Dejvicích najdete místo pro výstavbu novych koleji v docházkové vzdálenosti.
Hotovo: Sparta má nový domov. Stěhuje se na Strahov (4. 4. 2024)
https://stadiony.blog/2024/05/30/hotovo-sparta-ma-novy-domov-stehuje-se-na-strahov/
Dobrý den. Nejsem podnikatel ani investor, jen jsem na těch kolejích bydlel a to ještě v době, kdy byly v horším stavu než dnes. Ano, bydlení jako takové nic extra, ale za to bylo levnější než jiné koleje a uprostřed přírody, na rozdíl třeba od kolejí v Dejvicích u školy. Škola byla a je nejen v Dejvicích, ale já měl půlku výuky na Karlově náměstí, ze Strahova obě dostupné do 20 minut, obzvlášť na karlák se dalo i pěšky. (školy nejsou jen v Dejvicích) Můj názor: Nechovávejte za blaho studentů snahu vydělat nějakým lidem spoustu peněz prodejem lukrativních pozemků miliardářům, protože nemovistost zde, v parku a kousek od Pražského hradu, s výhledem na starou Prahu, nebude asi pro obyčejného občana. Kdysi se, tuším, uvažovalo, že se koleje na Strahobě prodají a za ně se postaví jiné někde na kraji Prahy.(nevím, jaký je soušasný stav) To by při dnešním stavu dopravy opravdu znamenalo pro studenty problém. A když by šlo opravdu o blaho studentů a rozvoj vzdělanosti u nás, tak proč tedy místo stadionu a starých kolejí nepostavíte nové moderní koleje, aby studenti nebyli rozstrkaní po různých budovách po Praze a opravdu měli zázemí pro své studium?
Místo toho zbytečného chrámu na hradě, kvůli kterými umřelo spousta lidí, by byl krásný mrakodrap.
tyjo, a nemyslí ti hodní strýčkové developeři trochu jednostranně? A kdyby to byli prodavači, nechtěli by tam postavit nákupní centra? A proč vlastně stojí Hradčany? Vždyť jsou příliš rozlehlé, tam by byly perfektní výhledy!
Novej stadion by to chtělo
„chopit toto místo a udělat z něj součást hlavního města“
Kontrolní otázka. Dodá developer na trh tolik bytů, aby klesla cena?:-)
využití by mělo být tématem diskuze, ale pravda je , že stadiony ve městě dnes už nikdo nestaví. Podívejte se , kde jsou nově postavené stadiony v Německu ,blízko přepravních uzlů , současně jsou to volnočasová a obchodní centra.Líbí se mně třeba stavba hokejové arény , kterou staví v Brně – blízko sjezdu z dálnice , vedle zastávka tramvaje ,propojení s novým napojením na výpadovku směr Svitavy – (stadion se staví na výstavišti ,které patří městu ,takže se staví na vlastních pozemcích ,což je ve městě úspora miliard)
Zajímavé je, že panu developerovi vadí, že by na fotbalové zápasy jednou za čas byl problém dopravit diváky. Bohužel již nezmiňuje, že v případě zastavění domy pro bydlení by se museli všichni bydlící a jejich návštěvy taktéž na toto místo dopravit, což by nebyla jednorázová zátěž, ale každodenní dopravní problémy v této klidné části města….
Musím souhlasit, všechny novější stadiony např. v Německu stojí u dálnic a kapacitní veřejné dopravy . Pak také mohou mít větší využití a neprodělávají . A bydlení by tam muselo být nádherné ……
Názor developera, investora a spekulanta. Postavit a rychle otočit. Do teď se flipovaly byty a činžáky a tady je najednou možnost flipnout celý Strahov i se studentskými kolejemi. Co takhle nechat pozemek jako strategickou rezervu do budoucna? Takhle velký pozemek v širším centru Prahy jinde neexistuje a pokud by vzešel požadavek na jakoukoliv novou velkou zástavbu, nebo i nový stadion, tak by se to nikde jinde v Praze nedalo vybudovat. Navíc přijde další generace po nás a i ta by měla mít možnost výstavby velkých projektů.
Já bych spíš, kvůli dopadu na zdraví občanů, obnovil ty spartakiády. Pochopitelně bez komunistické ideologie, ale opravdu nevidím důvod, proč by např. puberťačky ze ZŠ nemohly tancovat/cvičit na Poupata M. Davida.
Pěkně to pobourat je určitě žádoucí, nicméně zastavět to byty je úplná hovadina (stejný problém s dopravní obslužností jako u stadionu, čili to není argument). Je to atraktivní a tedy cenné území, kterému bychom měli vdechnout nějaký život a postavit tam něco skutečně světového. Pokud nemáme nápady jak toho docílit, nic tam nestavějme a čekejme, až někdo dostane skutečně hodně dobrý nápad.
Třeba blob?
Já bych byl opravdu spíš pro obnovení těch spartakiád, byť v nějakém novém rouše, ale aby se (roz)hýbal celý národ místo válení se a zadělávání si na obezitu, cukrovku a metabolický syndrom.
Pochopitelně, bylo to po stránce ideologické poněkud vedle, ale pusťte si třeba „poupata“ (1985) (byla na youtube), a tam o nějaké komunistické ideologii není ani slůvko. To by mohly holky z devítiletek klidně cvičit i dnes.
MMCH, na spartakiádnících se dělal i sběr antropometrických dat, jehož výsledky se dodnes užívají (protože nic lepšího a modernějšího prostě není).
On je tam stejně argumentační faul. Pan developer na začátku tvrdí že ca 7 500 fanoušků se tam na stadion tramvají nedostane. Ale jak se pak bude dopravovat těch deset tisíc lidí co se tam nastěhujou do jim postavených domů, do práce škol a pod, každý den tam i zpátky, to už neříká. Co třeba školky a školu ty tam postaví taky?
Jasně, lze na tento stadion nahlížet jako na Brownfiled. Ale takových ještě v Praze je. Jenže tady nehrozí řešení kontaminace půdy, jako u jiných, bourání vs. plocha je také o něčem jiném, než u starých továren. Takže developer jenom účelově předkládá fakta, která mají jeho záměr dostatečně okrášlit. Jde mu jenom o peníze a nehorázný zisk. A byty budou s cenou nad možnosti běžných lidí, takže zase jako investiční nebo pro horních 10 000. Tak ať tam ten stadion je dál.
Přesně popsané