Smlouva jako Brno. Město zvyšuje nájemné podle brněnského „Big Mac Indexu“

Napsal/a Robert Břešťan 11. února 2015
FacebookTwitterPocketE-mail

Důsledkem loňských komunálních voleb v Brně a úspěchu hnutí Žít Brno je i seriál „archivy se otvírají“. Dalším dílem je pozoruhodná nájemní smlouva uzavřená v roce 1994 se společností McDonald´s.

Tehdejší brněnský primátor Jiří Horák v ní pronajal část domu v centru Brna, na rohu ulice Zámečnické a náměstí Svobody provozovně rychlého občerstvení nadnárodního řetězce McDonald´s

Na stále platnou smlouvu na svém Facebooku upozornil zastupitel městské části Brno-střed Svatopluk Bartík. Firma do rekonstrukce objektu dle smlouvy investovala zhruba 16 milionů korun. Velmi neobvyklá je ale pasáž upravující každoroční nárůst nájemného.

Ta totiž nezohledňuje inflaci, ani tržní růst cen a pronájmu nemovitostí nýbrž „index založený na vývoji hrubých prodejních cen následujících šesti produktů prodávaných v restauraci : Big Mac, Hamburger, Cheesburger, malé hranolky, střední Coca-Cola a káva 0“.

printscreen Brno

 

Základem jsou ceny ze dne 30. listopadu 1995. Brněnským „Big Mac“ indexem vypočteným ze zmíněných šesti položek fastfoodového menu se pak každoročně násobí nájemné ve výši 3500 Kč/ metr čtvereční (za kancelářské prostory) a 2000 Kč/m za prodejní plochy (jedná se o cenu za metr čtvereční za rok). Počáteční měsíční suma za nájem činila celkem 38 725,60 Kč měsíčně.

„Pokud meziroční změn nepřesáhne 5 % včetně, nebude se po následující rok nájemné indexem upravovat,“ stojí dále ve smlouvě uzavřené na dobu určitou do 15.7. 2017.

Důsledkem takto uzavřené smlouvy je (vedle kuriózního způsobu navyšování ceny) de facto to, že nájemce může prostřednictvím ceny vybraných produktů sám ovlivňovat cenu nájemného.

(Těšte se na pokračování článku v nejbližších dnech na HlídacíPes.org. Co myslíte – o kolik se za posledních 20 let zvedlo nájemné, jež provozovna McDonald´s městu platí? Zjišťujeme. TO BE CONTINUED… A výsledek ZDE)


Pop-up mobil Mobile (207451)
SMR mobil článek Mobile (207411)
SMR mobil článek 2 Mobile (207416)
SMR mobil článek 2 Mobile (207416-2)
SMR mobil článek 2 Mobile (207416-3)
SMR mobil pouze text Mobile (207431)

Líbil se vám tento text? Pokud nás podpoříte, bude budoucnost HlídacíPes.org daleko jistější.

Přispět 50 KčPřispět 100 KčPřispět 200 KčPřispět 500 KčPřispět 1000 Kč

LockPlatbu on-line zabezpečuje Darujme.cz

Čtěte též

Skyscraper 2 Desktop (211796-4)